Unsere Leistungen

Wir bieten Ihnen professionelles Baumanagement für Termine, Kosten, Organisation und Qualität für die Leistungsstufen der Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung und Projektabschluss gemäß Leistungsbild nach 
§ 204 AHO. 

 Dies sind unter anderem:

1. Fachtechnisches Beraten bei der Bauausführung (Oberbauleitung)

  • Stellen der Bauleitung für die Anlagengruppen Hoch- und Ausbau 
  • Stellen der Oberbauleitung zur Koordinierung der Fachbauleitung für die Anlagengruppen der technischen Gebäudeausstattung
  • Fachtechnische Unterstützung des AGs bei der Baudurchführung 
  • Mitwirken bei der Festlegung der Fristen für Baubeginn, Durchführung und Fertigstellung, Vorbereiten und Prüfen von Schriftwechsel und Verhandlungen mit ausführenden Unternehmen, Behörden und Dritten, im Einvernehmen mit dem AG
  • Fachliches Prüfen und Freigeben von Ausführungsplänen
  • Sicherstellen, dass die jeweils aktuellen Ausführungspläne an die ausführenden Unternehmen weitergegeben und  eingehalten werden
  • Beurteilen von zusätzlichen Leistungen der Unternehmer hinsichtlich der sachlichen und fachlichen Notwendigkeit unter der Betrachtung der Wirtschaftlichkeit
  • Fachliches Bewerten von Planänderungen während der Ausführung
  • Mitwirken bei der Koordinierung der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten

2. Koordinieren der Fachbauleitung während der Bauausführung bezüglich

  • Einhalten der Ausführungs- und Montagezeichnungen und der von den beauftragten Unternehmen zu erbringenden vertraglichen Leistungen 
  • Überwachen der Lieferungen und Leistungen auf Vertragsmäßigkeit
  • Überwachen der Einhaltung der allgemeinen anerkannten Regeln der Technik, der bauaufsichtlichen, gewerbeaufsichtlichen, feuerpolizeilichen, berufsgenossenschaftlichen und sonstigen einschlägigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften
  • Aufsicht über Stundenlohnarbeiten und Bescheinigung der Lohnzettel 
  • Bestellen und Prüfen des Aufmaßes der Leistungen der ausführenden Unternehmer 
  • Vervollständigen der Angaben für das Bautagebuch
  • Zusammenstellen und Übergeben vollständiger Revisionsunterlagen, Bestandspläne, Betriebs-, Wartungs- und Pflegeanleitungen sowie sonstiger von den ausführenden Unternehmern zu liefernden Unterlagen (Prüf- und Abnahmeprotokolle, etc.)
  • Mitwirken bei der Inbetriebnahme der Anlagen 
  • Zusammenstellen aller Unterlagen zur Schlussrechnung und Prüfen auf Vollständigkeit 
  • fachtechnisches und rechnerisches Prüfen der Rechnungen, Massenberechnungen und Abrechnungszeichnungen unter Berücksichtigung etwaiger besonderer Anforderungen.

3. Mitwirken bei der Abnahme

  • Vorbereiten der technischen Schlussabnahme – ggf. auch in Bauabschnitten – auf Betriebsfähigkeit und Erfüllung der vertraglich zugesicherten Funktionen und Eigenschaften, einschließlich Durchführen von Leistungs- und Funktionsmessungen, nach rechtzeitiger Unterrichtung des AGs
  • Anfertigen der Abnahmebescheinigung mit Feststellung etwaiger vorhandener Mängel 
  • Mitwirken beim Aussprechen von Mängelrügen und Fristsetzungen
  • Mitwirken beim Überwachen der Mängelbeseitigung
  • Mitwirken beim Koordinieren und Teilnehmen an behördlichen Abnahmen


  • Bitte sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Angebot.