Unsere Leistungen

Wir bieten Ihnen professionelles Baumanagement für Termine, Kosten, Organisation und Qualität für die Leistungsstufen der Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung und Projektabschuss gemäß Leistungsbild nach § 204 AHO. 

 Dies sind unter anderem:

1. Fachtechnische Beratung bei der Bauausführung für TGA-Leistungen

  • Stellen der Oberbauleitung zur Koordinierung der Fachbauleitung für die Anlagengruppen der technischen Gebäudeausstattung
  • Fachtechnische Unterstützung des AG bei der Baudurchführung 
  • Mitwirken bei der Festlegung der Fristen für Baubeginn, Durchführung und Fertigstellung , Vorbereiten und Prüfen von Schriftwechsel und Verhandlungen mit ausführenden Unternehmen, Behörden und Dritten, im Einvernehmen mit dem AG
  • Fachliche Prüfung und Freigabe von Ausführungsplänen
  • Sicherstellung, dass die jeweils aktuellen Ausführungspläne an die ausführenden Unternehmen weitergegeben und diese eingehalten werden
  • Beurteilung von zusätzlichen Leistungen der Unternehmer hinsichtlich der sachlichen und fachlichen Notwendigkeit unter der Betrachtung der Wirtschaftlichkeit
  • Fachliche Bewertung von Planänderungen während der Ausführung
  • Mitwirken bei der Koordinierung der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten

2. Koordinieren der Fachbauleitung während der Bauausführung bezüglich der

  • Einhaltung der Ausführungs- und Montagezeichnungen und der von den beauftragten Unternehmen zu erbringenden vertraglichen Leistungen 
  • Überwachung der Lieferungen und Leistungen auf Vertragsmäßigkeit
  • Überwachung der Einhaltung der allgemeinen anerkannten Regeln der Technik, der bauaufsichtlichen, gewerbeaufsichtlichen, feuerpolizeilichen, berufsgenossenschaftlichen und sonstigen einschlägigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften
  • Aufsicht über Stundenlohnarbeiten und Bescheinigung der Lohnzettel 
  • Bestellung und Prüfung des Aufmaßes der Leistungen der ausführenden Unternehmer 
  • Vervollständigung der Angaben für das Bautagebuch
  • Zusammenstellung und Übergabe vollständiger Revisionsunterlagen, Bestandspläne, Betriebs-, Wartungs- und Pflegeanleitungen sowie sonstiger von den ausführenden Unternehmern zu liefernden Unterlagen (Prüf- und Abnahmeprotokolle, etc.)
  • Mitwirkung bei der Inbetriebnahme der Anlagen 
  • Zusammenstellung aller Unterlagen zur Schlussrechnung und Prüfen auf Vollständigkeit 
  • fachtechnischen und rechnerischen Prüfung der Rechnungen, Massenberechnungen und Abrechnungszeichnungen unter Berücksichtigung etwaiger besonderer Anforderungen.

3. Mitwirkung bei der Abnahme

  • Vorbereiten der technischen Schlussabnahme – ggf. auch in Bauabschnitten – auf Betriebsfähigkeit und Erfüllung der vertraglich zugesicherten Funktionen und Eigenschaften einschließlich Durchführen von Leistungs- und Funktionsmessungen, nach rechtzeitiger Unterrichtung des AG
  • Anfertigen der Abnahmebescheinigung mit Feststellung etwaiger vorhandener Mängel 
  • Mitwirkung auf das Aussprechen von Mängelrügen und Fristsetzungen
  • Mitwirkung bei der Überwachung der Mängelbeseitigung
  • Mitwirkung bei der Koordination und Teilnahme an behördlichen Abnahmen


  • Bitte sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Angebot.